Azərbaycan
Deutschland
Lietuva
Malta
ශ්රී ලංකාව
Türkmenistan
Türkiyə
Украина
Šiam straipsniui ar jo daliai trūksta išnašų į patikimus šaltinius Jūs galite padėti Vikipedijai pridėdami tinkamas išna
Hipotekos obligacija
| Šiam straipsniui ar jo daliai trūksta išnašų į patikimus šaltinius. Jūs galite padėti Vikipedijai pridėdami tinkamas išnašas su šaltiniais. |
Hipotekos obligacija (angl. mortgage-backed security, MBS) – obligacija, užtikrinta nekilnojamuoju turtu, kurį valdo ją išleidusi įmonė. Tai yra specialus struktūrizuotas finansinis instrumentas. Įkeičiant turtą, užstatas (hipoteka) registruojamas specialiuose (hipotekos) registruose, kuriuos tvarko valstybinės ar privačios įmonės. Kreditoriui suteikiama teisė susigrąžinti skolą, užregistruotą sumos ribose. Jei skolininkas nemokus, kreditoriai gauna įplaukų iš realizuoto turto pagal užstato registravimo eiliškumą. Taigi, tokiu atveju užstatytas turtas patenka į kito savininko rankas. Jei skolininkas mokus, užstatytas turtas lieka jam.
Užstatas
Užstatu yra tie materialūs , kuriuos įmonė valdo obligacijos išleidimo momentu. Manoma, kad obligacijos savininkui patikimumas didesnis tuomet, kai tie aktyvai priklauso ne įmonei, o patikėtiniui ir kuomet šis turtas yra labai standartizuotas, kuriuo naudojasi daugelis įmonių ir kurį lengvai galima realizuoti. Todėl įmonei nepajėgiant atsiskaityti, patikėtinis gali greitai turtą realizuoti ir tuo pačiu patenkinti obligacijų savininkų interesus.
Obligacijų turto įkeitimas gali būti labai įvairus. Tai ir “auksinės obligacijos„ , kurios užtikrintos valstybės aukso ir valiutiniais ištekliais; obligacijos, kurioms garantijas suteikia ne jas išleidusi, o kita įmonė; obligacijos, užtikrintos visu turtu ar tik jo dalimi. Apdraustoms obligacijoms priskiriamos obligacijos su atitinkamais garantiniais įsipareigojimais. Tai yra obligacijos su trasto garantija, t. y. užtikrintos kitais vertybiniais popieriais, saugomais finansų įstaigoje pagal įgaliojimą (trastą), taip pat obligacijos, kurių turėjimas suteikia teisę įsigyti naujų emisijų akcijas.
Vertybinių popierių, perduodamų patikėtiniui kaip užstatas, rinkos vertė turi būti didesnė nei suma, už kurią išleistos obligacijos. Jeigu įkeisto turto rinkos vertė mažėja, obligacijų emitentas privalo pakelti ją iki pradinio lygio, papildydamas užstatą tam tikru kiekiu tų pačių arba kitų jam priklausančių VP.
Autorius: www.NiNa.Az
Išleidimo data:
vikipedija, wiki, lietuvos, knyga, knygos, biblioteka, straipsnis, skaityti, atsisiųsti, nemokamai atsisiųsti, mp3, video, mp4, 3gp, jpg, jpeg, gif, png, pictu, mobilusis, porn, telefonas, android, iOS, apple, mobile telefl, samsung, iPhone, xiomi, xiaomi, redmi, pornografija, honor, oppo, Nokia, Sonya, mi, pc, web, kompiuteris, Informacija apie Hipotekos obligacija, Kas yra Hipotekos obligacija? Ką reiškia Hipotekos obligacija?
Siam straipsniui ar jo daliai truksta isnasu į patikimus saltinius Jus galite padeti Vikipedijai pridedami tinkamas isnasas su saltiniais Hipotekos obligacija angl mortgage backed security MBS obligacija uztikrinta nekilnojamuoju turtu kurį valdo ja isleidusi įmone Tai yra specialus strukturizuotas finansinis instrumentas Įkeiciant turta uzstatas hipoteka registruojamas specialiuose hipotekos registruose kuriuos tvarko valstybines ar privacios įmones Kreditoriui suteikiama teise susigrazinti skola uzregistruota sumos ribose Jei skolininkas nemokus kreditoriai gauna įplauku is realizuoto turto pagal uzstato registravimo eiliskuma Taigi tokiu atveju uzstatytas turtas patenka į kito savininko rankas Jei skolininkas mokus uzstatytas turtas lieka jam UzstatasUzstatu yra tie materialus kuriuos įmone valdo obligacijos isleidimo momentu Manoma kad obligacijos savininkui patikimumas didesnis tuomet kai tie aktyvai priklauso ne įmonei o patiketiniui ir kuomet sis turtas yra labai standartizuotas kuriuo naudojasi daugelis įmoniu ir kurį lengvai galima realizuoti Todel įmonei nepajegiant atsiskaityti patiketinis gali greitai turta realizuoti ir tuo paciu patenkinti obligaciju savininku interesus Obligaciju turto įkeitimas gali buti labai įvairus Tai ir auksines obligacijos kurios uztikrintos valstybes aukso ir valiutiniais istekliais obligacijos kurioms garantijas suteikia ne jas isleidusi o kita įmone obligacijos uztikrintos visu turtu ar tik jo dalimi Apdraustoms obligacijoms priskiriamos obligacijos su atitinkamais garantiniais įsipareigojimais Tai yra obligacijos su trasto garantija t y uztikrintos kitais vertybiniais popieriais saugomais finansu įstaigoje pagal įgaliojima trasta taip pat obligacijos kuriu turejimas suteikia teise įsigyti nauju emisiju akcijas Vertybiniu popieriu perduodamu patiketiniui kaip uzstatas rinkos verte turi buti didesne nei suma uz kuria isleistos obligacijos Jeigu įkeisto turto rinkos verte mazeja obligaciju emitentas privalo pakelti ja iki pradinio lygio papildydamas uzstata tam tikru kiekiu tu paciu arba kitu jam priklausanciu VP